Langendijkstraat 9 A, Haarlem

Een fantastische moderne bovenwoning in de gewilde buurt 'Zijlweg West'.

Op steenworp afstand van de Grote Markt, aan de rand van het centrum, ligt dit prachtige en geheel gerenoveerde en strak afgewerkte appartement met woonkamer en open keuken, twee slaapkamers, badkamer en riant dakterras van 53 m².

WONEN EN LEVEN
De ruime en sfeervolle en lichte woonkamer (met plafondhoogte van bijna 3 meter!) grenst aan het royale dakterras 53 m² groot, gelegen op het Noord-Oosten (door de royale afmeting heb je de gehele dag de zon). De moderne en strakke open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, inductiekookplaat met ingebouwde Bora afzuig-installatie, vaatwasser, (combi-)oven en een koelkast en vriezer met drie laden. Vanuit de hal kom je bij de twee slaapkamers met glas-in-lood ramen, aan de voorzijde van het appartement. De inpandige strakke badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche, het moderne en vrij hangende toilet bevindt zich ook in de hal. Tevens is er vanuit de hal een praktische bergruimte bereikbaar en daarachter vind je de wasruimte met hier de geheel vernieuwde CV-installatie, mechanische ventilatie, en aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Het appartement is strak afgewerkt en is volledig voorzien van een visgraat-lamelparket-vloer en strak gestucte wanden en plafonds.

WOONLAGEN EN OPPERVLAKTE
* Woonoppervlakte 66 m², inhoud 240 m³, conform NVM-meetinstructie
* Begane grond: gezamenlijke entree, geheel vernieuwde meterkast, trap naar de 1e verdieping
* Eerste verdieping: entree appartement, ruime hal met twee openslaande stalen deuren naar de lichte woonkamer met open keuken, badkamer en twee slaapkamers
* Dakterras van 53m2 (8 meter diep x 6,61 meter breed)

LOCATIE
Het appartement ligt op loopafstand van het bruisende stadshart van Haarlem met alle voorzieningen zoals kroegen, winkels en restaurants binnen handbereik. De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag) en openbare voorzieningen (scholen en winkels) zijn in de nabijheid. Op 5 a 10 minuten lopen ben je bij het Centraal Station van Haarlem en twintig minuten later kom je met de trein op het CS van Amsterdam aan. De duinen en strand zijn op fietsafstand en heel goed bereikbaar.

BOUWAARD & TECHNISCHE DETAILS
* Bouwjaar 1895, volledig gerenoveerd in 2018/2019
* Alle leidingwerk van GWE, gehele CV-installatie geheel vernieuwd
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
* Remeha CV-ketel 2019
* Parkeermogelijkheden in de straat middels een vignettensysteem
* Servicekosten € 52,-
* Oplevering en aanvaarding in overleg

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

De brochure en relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.